Du går nu igenom arkiven för accepterat pris.

Det nya sättet att sälja och köpa bostäder

29 augusti, 2016 i Handel

Finns det ett rättvist sätt att sälja och köpa bostäder på Stockholms allt hetare bostadsmarknad? Försöket med accepterat pris fick som bekant inte önskvärt resultat och de aggressiva budgivningskrigen har härjat vidare, skriver DN. En ny modell, ett så kallat statistiskt jämförelsevärde, ligger i startgroparna och utlovas vara den efterlängtade lösningen. Fastighetsmäklarförbundet, FMF, ligger bakom initiativet. – Statistiskt jämförelsevärde ger konsumenten information från en oberoende källa om hur mycket liknande bostäder sålts för i området och ett uträknat pris på bostaden efter den statistiken. Mäklaren kompletterar sedan med sin expertis för att skräddarsy informationen till just den aktuella bostaden, säger Fastighetsmäklarförbundets vd Carolina Stegman. Till artikeln >>

Acceptpris försvinner från boannonserna

28 oktober, 2015 i Handel

De skenande bostadspriserna blir dödsstöten för mäklarnas så kallade acceptpriser, skriver SvD. Ambitionen att sätta rätt prisnivå redan från början överges nu även av Bjurfors. Erik Olsson, Notar och Länsförsäkringar fastighetsförmedling har tidigare övergett acceptpris. – På den snabba marknad som råder i dag, med litet utbud, stor efterfrågan, budgivningar och kraftiga prisökningar, ser vi slutpriserna öka till ofta långt över det accepterade priset, kommenterar Mats Ljung, styrelseordförande i Bjurfors. Till artikeln >>

Lockpriserna tillbaka – väcker ilska

4 mars, 2015 i Handel

Gapet mellan bostäders utgångspris och slutpris växer i Stockholm. Missnöjet med ­mäklares prissättning ökar, skriver Mitt i Stockholm. Sommaren 2011 infördes accepterat pris på försök av de flesta mäklare i Stockholms innerstad, coh gapet mellan utgångspris och slutpris minskade. Innan kunde det vara 20 procent. Under 2012 låg det oftast på 4 procent för bostadsrätter i Stockholm – och ännu lägre för villor. Men det har vuxit sedan dess. I januari i år låg gapet på 10 procent för bostadsrätter och 12 procent för villor, enligt Mäklarsamfundets statistik. – I höstas ringde nästan ingen, men i januari handlade en tredjedel av samtalen om lockpriser, säger Ingrid Eiken, Mäklarsamfundets ordförande. Pasha Sabouri är ordförande för Fastighetsmäklarförbundet, som också är en branschorganisation. Han tror att en förklaring är den ”galna marknaden”. – Vissa mäklare kanske med flit sätter ett lågt pris, men en större förklaring tror jag är lågt utbud, många bud och snabba affärer. Till artikeln >>

Budgivningarna skenar i Stockholms innerstad

29 augusti, 2014 i Handel

Skillnaden mellan det pris som anges i annonsen och slutpriset för bostadsrätter i centrala Stockholm har dubblerats, skriver Aftonbladet. Ofta driver budgivningen upp priset med omkring 40 procent. – Lockpriserna är på väg tillbaka, säger Josephine Linghammar, marknadsansvarig på Booli.se. 2011 slopade Stockholmsmäklarna utgångspriset i bostadsannonserna och ersatte det med ett accepterat pris, som säljaren kunde tänka sig att släppa sin bostad för. Det hjälpte till en början. Mäklare brukar förklara de stora skillnaderna med att den heta bostadsmarknaden i framförallt Stockholm gör det svårt att hinna med att justera acceptpriserna. Men Bo Söderberg, analyschef på Boverket, anser inte att det resonemanget håller. – Om mäklarna verkligen vill och är duktiga på att bedöma värdet ska de inte hamna i de här överpriserna. Till artikeln >>