Du går nu igenom arkiven för amorteringskrav.

Amorteringskrav från banker – även på gamla bolån

21 oktober, 2016 i Ekonomi

Flera storbanker har infört amorteringskrav även för kunder som bara byter bank med sitt gamla lån, tvärtemot Finansinspektionens löfte. Det visar en enkät som SvD Näringsliv gjort. De mindre bankerna kräver generellt en lägre amorteringstakt än de större. Christina Söderberg, sparekonom på Compricer, ser en fara i att bankerna även tillämpar amorteringskravet på bankbyten. – Att konkurrensen och möjligheten till att byta bank skulle begränsas var en del av kritiken som amorteringskravet fick innan det infördes. FI försäkrade oss då att amorteringskravet endast skulle gälla nya lån, konstaterar hon. Hon tror att många som idag har stora lån och inte amorterar enligt amorteringskravet kommer att stanna kvar hos sin bank, just för att amorteringskravet inte ska utlösas. Till artikeln >>

Så vet du om du får bolån av banken

21 oktober, 2016 i Ekonomi

Även om räntan är låg och du i praktiken har råd att ta ett stort lån kan banken neka dig. Här är reglerna som du måste ha koll på, skriver Residence. Du får bara låna till max 85 procent av bostadens kostnad. De resterande 15 procent måste du ha i kontantinsats – eller ta som blancolån. Skuldkvotstaket reglerar hur stort lån ett hushåll får ta i förhållande till sin inkomst efter skatt. Trots att det inte finns någon lag som reglerar skuldkvotstaket har bankerna egna tak de går efter. Alla nytagna lån som överstiger 50 procent av bostadens värde ska numera amorteras på. Lånet ska amorteras med 2 procent/år ned till 70 procent för att därefter amorteras 1 procent/år ned till 50 procent. Efter alla boendekostnader ska ett hushåll kunna betala för mat och andra utgifter. Till artikeln >>

Debatt: Därför kommer ni att tvingas sälja era hem

9 oktober, 2015 i Ekonomi

Svenska folket har utmärkt vägledning och skydd när vi handlar våffeljärn eller kläder. Men när det gäller vår största utgift i livet lämnas vi helt övergivna, skriver sparekonomen Claes Hemberg i Expressen om bostadsköp. Många boköpare litar blint på de bo-gamar som kretsar kring dem i form av girigbukarna bolånebanker, mäklare, byggare och hantverkare med kortsiktiga intressen. Då är det inte konstigt att priserna på bostäder trissas upp, skriver han, och menar att vi kan vänta oss att kostnaderna för att bo mer än fördubblas de närmsta åren. ”Vi talar om högre räntor, lägre ränteavdrag, högre skatter, amorteringskrav och mer. Detta gör att snittsvensken som i dag lägger 1 av 4 lönekronor på att bo snart kan tvingas betala mer än 2 av 4 lönekronor för att kunna bo kvar”, skriver han. Till artikeln >>

”Yxigt förslag om amorteringskrav”

7 september, 2015 i Ekonomi

Äntligen får svenska hushåll besked i en fråga som har en central roll i många bolånetagares privatekonomi. Men det amorteringskrav som Finansinspektionen har föreslagit är för yxigt, skriver Frida Andersson i SvD. Förslaget innebär att nya bolånetagare ska amortera två procent per år av lånebeloppet ned till 70 procents belåningsgrad och därefter en procent av lånebeloppet per år ned till 50 procents belåningsgrad. Den som köper en bostad för 3,5 miljoner och tar lån på 2,8 miljoner ska därmed amortera cirka 4 700 kronor i månaden ned till 70 procent. Belåningsgraden beräknas på marknadsvärdet av fastigheten, men en omvärdering får göras vart femte år. Bara nya lån omfattas, och med nytt lån menas byte av pant – det vill säga en ny bostad. Du ska fortfarande kunna byta bank utan att omfattas. Till artikeln >>

FI går inte vidare med amorteringskravet

23 april, 2015 i Ekonomi, Handel

Finansinspektionen kommer inte att gå vidare med amorteringskravet, skriver myndigheten i ett pressmeddelande. ”FI anser att ett amorteringskrav behöver komma på plats. Samtidigt menar bland andra Kammarrätten i Jönköping att det rättsliga stödet för FI att besluta om amorteringskrav brister. FI konstaterar att rättsläget är osäkert och att FI:s mandat behöver förtydligas”, skriver man.
Exakt när eller hur amorteringskravet kan komma på plats är inte bestämt, kommenterar Claes Hemberg på Avanza. Men någon form av skuldbroms får vi säkert. Redan kl 12 kommenterade minister Per Bolund. ”Amorteringar är viktigt”. Nu blir det diskussionsrunda i Riksdagen. Antagligen får vi kravet senaste 1 januari, istället, tror han. Till artikeln >>
Nu måste regeringen snabbt se till att svenskarna får veta vad som gäller inom bostadsområdet. Det är orimligt att göra mångmiljonaffärer utan att reglerna är kända, kommenterar DN. Till artikeln >>

Kammarrätten: FI får inte införa amorteringskrav

17 april, 2015 i Ekonomi

Finansinspektionen har inte rätt att införa amorteringskrav på nya bostadslån. Det skriver Kammarrätten i Jönköping i ett remissvar till förslaget om krav på amortering på bostadslån, rapporterar SvD. Till artikeln >>

Bostadsannonserna flödar efter besked om amorteringskrav

16 april, 2015 i Ekonomi

Antalet annonser om bostadsrätter ökade rejält på nätmäklaren Hemnet efter att Finansinspektionen offentliggjorde sina kommande amorteringskrav. Nu sprids oro för att kraven ska skapa inlåsningseffekter på marknaden, skriver DN. Just inlåsningseffekten är något som Konkurrensverket är oroligt för i sitt yttrande kring de föreslagna amorteringskraven. Verket menar att långivarna fråntas ett viktigt konkurrensmedel och att kundernas frihet att välja sparform begränsas. Till artikeln >>

Konkurrensverket sågar amorteringskrav på bolån

16 april, 2015 i Ekonomi

Att införa amorteringskrav på bolån är negativt för konkurrensen, menar Konkurrensverket i ett yttrande till Finansinspektionen, som föreslagit ett amorteringskrav på nya bolån. Det skriver DN. Konkurrensverket anser att långivarna fråntas ett viktigt konkurrensmedel och att kundernas frihet att välja sparform begränsas. Amorteringskravet kommer bland annat att leda till att kunderna får svårare att byta bank, befarar Konkurrensverket, som inte tar ställning till om det ur ett nationellt perspektiv är nödvändigt att införa amorteringskravet för att minska hushållens belåning. Till artikeln >>

Experten: ”Vänj dig vid högre ränta”

11 februari, 2015 i Ekonomi

Räntorna är rekordlåga och många får rådet att amortera, skriver Kommunalarbetaren. Men du kan också välja att först bygga upp en buffert för sämre tider, menar den privatekonomiska experten Annika Creutzer. – vi ska vara medvetna om att vi har en krisränta. Normalräntan ligger högre, åtminstone på tre eller fyra procent och Finansinspektionen räknar med fem procent, säger Annika Creutzer som har en bakgrund som ekonomijournalist. Att öka amorteringen från en tusenlapp i månaden till två eller tre ger inte så stor effekt på ett miljonlån. Därför kan det vara bra att först se till att ha ett sparkapital som du kan använda när räntan stiger. Till artikeln >>

Professor sågar amorteringskrav

13 november, 2014 i Ekonomi

Finansinspektionens förslag om skärpta amorteringskrav är ogenomtänkt och onödigt. Det som behövs är åtgärder för att stimulera bostadsbyggandet. Det anser Hans Lind, professor i fastighetsekonomi på KTH, skriver TT. – Långsiktigt skapar det här en massa problem. Och då är frågan, är de kortsiktiga problemen så stora att det motiverar att göra saker som bidrar till långsiktiga problem, undrar han. Hans Lind anser att både Finansinspektionen och Riksbanken överdriver problemet med hushållens skuldsättning. Till artikeln >>