Bostadsmarknaden i svenska storstäder är en djungel. Oklara spelregler har framför allt gynnat de stora byggbolagen som kunnat sälja till överpriser. Nu tvingas bostadsköpare betala deras vinster. Men alternativet, att fortsätta se genom fingrarna, hade äventyrat hela bostadsmarknaden. Det skriver SvD. Det handlar om byggbolagens trend med progressiva avskrivningar, som Bokföringsnämnden nu sätter stopp för. I stället för att skriva av värdeminskningen på fastigheten med samma summa varje år tills fastighetens ekonomiska livslängd är slut efter 30–50 år har kostnaderna i närtid minimerats vilket bäddar för kostnadschock i ett senare skede. Runt 50.000 nybyggda lägenheter uppskattas beröras, men även avgifter i ”etablerade bostadsrättsföreningar” kan beröras då många föreningar redan hunnit snegla och ta intryck av byggbolagens redovisningstrend. I första hand består den privatekonomiska smällen av en avgiftshöjning, i andra hand att bostadsrätten tappar i värde vid en försäljning. Till artikeln >>

Dela med andra