Du går nu igenom arkiven för bolån.

Superprutaren Erik: Så fick jag ner min ränta

14 mars, 2017 i Ekonomi

Ungefär hälften av alla bolåntagare prutar ner sin ränta. Snitträntan ligger på 1,59 procent för ett bolån med tre månaders bindningstid. Snittprutaren däremot har bara 1,30 procent i ränta, skriver Aftonbladet. – Man ska inte tro att snitträntan är botten utan att den är starten. Det är där man ska börja pruta, säger Claes Hemberg, sparekonom på Avanza. Erik i Göteborg hade i höstas 1,32 procents ränta för sitt villalån på fem miljoner kronor. Efter ett havlåt hade han fått ned den till 1,05 procent, tack vare en lokal bankman hos Nordea. – Den här bankmannen var mer affärsorienterad och såg en möjlighet att rädda kvar en kund och dessutom få en nöjd kund. Hon förstod att vi var på väg. Till artikeln >>

Ledare: FI ska inte vara privatrådgivare

14 mars, 2017 i Ekonomi

I går sände bankerna nog en tacksamhetens tanke till chefen för Finansinspektionen (FI), Erik Thedéen. FI publicerade då en rapport och en debattartikel som gick ut på att bankerna borde uppmana fler hushåll att binda bolåneräntan. Detta ökar bankernas lönsamhet. Nu fick de en myndighet som stöd för sin argumentation, skriver DI i en ledare. Till grund för denna aktivism ligger oron för hushållens bolåneskulder. Men chefen för FI bör inte ge privatekonomiska råd som gynnar bankerna och är tveksamma för kunderna, eftersom de ökar kostnaderna för dem rejält. Till artikeln >>

Rådet: Bind dina lån innan det är för sent

13 mars, 2017 i Ekonomi

Fler svenskar bör överväga att binda sina lån. Maningen kommer från Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen. – Både korta och långa räntor kan stiga plötsligt och kraftigt, varnar han i en debattartikel i Svenska Dagbladet, skriver Expressen. – Svenska hushålls räntekänslighet är historiskt hög och riskerna med detta behöver uppmärksammas, menar han. Med bunden ränta stabiliseras ränteutgifterna under ett antal år. Det ger också tid att amortera ner skuldbördan innan räntan på lånet stiger. Vissa hushåll skulle därför kunna gynnas av att binda räntan. Till artikeln >>

Handelsbanken pudlar – tar bort straffavgift

3 mars, 2017 i Ekonomi

De senaste veckorna har Svenska Dagbladet rapporterat om att Handelsbankens kunder tvingas betala en straffavgift för att flytta rörliga lån. Något som fått flera kunder att reagera. Nu backar banken – och tar bort avgiften, skriver Expressen. – Med anledning av artikeln uppstod det en diskussion bland kontoren, särskilt på det fåtal som tog ut avgiften. Det ledde till att de beslutade att inte ta ut ränteskillnadsersättning på tre-månaderslån, säger Mats Olsson på bankens pressavdelning till SvD. Danske bank har tidigare uppgett för SvD att de också tar ut en avgift om man vill lösa ett lån som är bundet på tre månader – alltså det som vanligtvis kallas ett rörligt lån. Men deras pressavdelning uppgav sedan att även de kommer att sluta med den typen av avgift. Till artikeln >>

Amorteringskrav från banker – även på gamla bolån

21 oktober, 2016 i Ekonomi

Flera storbanker har infört amorteringskrav även för kunder som bara byter bank med sitt gamla lån, tvärtemot Finansinspektionens löfte. Det visar en enkät som SvD Näringsliv gjort. De mindre bankerna kräver generellt en lägre amorteringstakt än de större. Christina Söderberg, sparekonom på Compricer, ser en fara i att bankerna även tillämpar amorteringskravet på bankbyten. – Att konkurrensen och möjligheten till att byta bank skulle begränsas var en del av kritiken som amorteringskravet fick innan det infördes. FI försäkrade oss då att amorteringskravet endast skulle gälla nya lån, konstaterar hon. Hon tror att många som idag har stora lån och inte amorterar enligt amorteringskravet kommer att stanna kvar hos sin bank, just för att amorteringskravet inte ska utlösas. Till artikeln >>

Så vet du om du får bolån av banken

21 oktober, 2016 i Ekonomi

Även om räntan är låg och du i praktiken har råd att ta ett stort lån kan banken neka dig. Här är reglerna som du måste ha koll på, skriver Residence. Du får bara låna till max 85 procent av bostadens kostnad. De resterande 15 procent måste du ha i kontantinsats – eller ta som blancolån. Skuldkvotstaket reglerar hur stort lån ett hushåll får ta i förhållande till sin inkomst efter skatt. Trots att det inte finns någon lag som reglerar skuldkvotstaket har bankerna egna tak de går efter. Alla nytagna lån som överstiger 50 procent av bostadens värde ska numera amorteras på. Lånet ska amorteras med 2 procent/år ned till 70 procent för att därefter amorteras 1 procent/år ned till 50 procent. Efter alla boendekostnader ska ett hushåll kunna betala för mat och andra utgifter. Till artikeln >>

Nobba bankens listränta på bolånet

31 december, 2015 i Ekonomi

Bankernas listräntor fortsätter att vara bedrägligt höga. SvD har räknat ut vad du tjänar på att förhandla ner bolåneräntan, skriver tidningen. Den lilla Ålandsbanken kan tjäna som exempel. Precis som hos de stora bankerna, anger man en listränta på 2 procent. Men samtidigt visar den senaste statistiken för bolån upptagna i november att pålästa kunder kan erbjudas en mycket bättre ränta än så. Just hos Ålandsbanken var nämligen snitträntan i november bara 1,38 procent, vilket är den bästa noteringen bland alla banker förra månaden. Också sajten MittBolån som förmedlar bolån för de kunder som inte mäktar med förhandlingarna med sin gamla bank, vittnar om att det går att förhandla ner den genomsnittliga räntan rejält. Hos storbankerna, som vanligen har lite högre ränteläge på bolån än nischbankerna,är skillnaden mellan snitträntan och listräntan ofta kring en halv procentenhet. Till artikeln >>

Bankerna vill skrota ränteavdraget

19 oktober, 2015 i Ekonomi

De svenska bankerna ändrar sig och tycker inte längre att ränteavdragen ska finnas kvar i framtiden. Bankerna vill i stället att ränteavdragen ska fasas ut helt, skriver SR Ekot. – Vi tycker faktiskt att det rimliga är att trappa av ränteavdragen på låt oss säga åtta till tolv år, säger Bankföreningens vd Hans Lindberg. Bankföreningen stödjer därmed Riksbankschefen Stefan Ingves som är den tyngsta debattören i frågan. Till artikeln >>
P1 Kaliber har granskat hur ett slopat ränteavdrag skulle slå. Till artikeln >>

Sju myter om din ekonomi som bör skrotas

14 oktober, 2015 i Ekonomi

Minusränta och ändrade regler gör att vi tvingas anpassa vår privatekonomi till en ny och delvis märklig ekonomisk verklighet. Här är sju gamla ”sanningar” om din privatekonomi som det är dags att skrota, skriver SvD. Den obefintliga eller låga sparräntan gör att du får betala, istället för att få betalt, för att låna ut dina pengar till bankerna. Att binda pengarna för att få högre sparränta behöver inte heller stämma. Korta räntefonder är inte en trygg placering, och privat pensionssparande är inte längre avdragsgillt. Till artikeln >>

Debatt: Därför kommer ni att tvingas sälja era hem

9 oktober, 2015 i Ekonomi

Svenska folket har utmärkt vägledning och skydd när vi handlar våffeljärn eller kläder. Men när det gäller vår största utgift i livet lämnas vi helt övergivna, skriver sparekonomen Claes Hemberg i Expressen om bostadsköp. Många boköpare litar blint på de bo-gamar som kretsar kring dem i form av girigbukarna bolånebanker, mäklare, byggare och hantverkare med kortsiktiga intressen. Då är det inte konstigt att priserna på bostäder trissas upp, skriver han, och menar att vi kan vänta oss att kostnaderna för att bo mer än fördubblas de närmsta åren. ”Vi talar om högre räntor, lägre ränteavdrag, högre skatter, amorteringskrav och mer. Detta gör att snittsvensken som i dag lägger 1 av 4 lönekronor på att bo snart kan tvingas betala mer än 2 av 4 lönekronor för att kunna bo kvar”, skriver han. Till artikeln >>