Du går nu igenom arkiven för Bostadsrätterna.

Skattesmäll väntar oäkta bostadsrättsföreningar

27 oktober, 2015 i Ekonomi

Om du bor i en oäkta bostadsrättsförening kan du åka på en rejäl skattechock vid årsskiftet. Då slopas nämligen avdragsrätten, skriver SVT Nyheter Stockholm. En oäkta förening innebär att fastigheten har fler kommersiella lokaler än bostäder. En oäkta förening har ofta låga avgifter. Det ser skatteverket som en bostadsförmån som måste beskattas. Förmånsvärdet är skillnaden mellan vad det kostar att hyra motsvarande hyreslägenhet. Men då har lättnadsbeloppet funnits som minskar skattekostnaden och det är alltså det avdraget som försvinner vid årsskiftet. – I vår förening innebär skatteeffekten en motsvarande avgiftshöjning på mellan 70 och 84 procent, vilket blir rätt mycket såklart, säger Roland Blomgren, ordförande i en oäkta bostadsrättsförening på Kungsholmen i Stockholm. Till artikeln >>

Svårt ha elbil om man bor i lägenhet

17 maj, 2015 i Miljö, Motor

För den som bor i lägenhet är det i dag svårt att skaffa elbil. Bara ett fåtal bostadsrättsföreningar och bostadsbolag erbjuder än så länge laddning för elbilar, skriver SVT nyheter. Det trots regeringens mål om att fordon i Sverige ska drivas nästan helt utan fossila bränslen år 2030. – Om man inte kan ladda hemma, då hindrar det utvecklingen. Det är dags att titta över den här möjligheten. Sätt frågan om att kunna ladda bilar på dagordningen, säger Anders Lewald på Energimyndigheten. Stockholms stad har bjudit in bostadsrättsföreningar till informationsmöten om laddbara fordon, men bara ett par större föreningar dök upp. Även i Malmö och Göteborg är intresset svalt. Enligt intresseorganisationen Bostadsrätterna beror dock ointresset på att det hittills inte har funnits så många elbilar för att de har varit så dyra. Frågan måste väckas av medlemmar för att styrelsen ska ta tag i frågan. Även för boende i hyreslägenheter är det ofta svårt eller omöjligt att köpa en ren elbil eftersom laddstolpar saknas. – Det har inte varit så stora påtryckningar från hyresgäster än, men företagen vill vara förberedda inför en utveckling där efterfrågan kommer att öka, säger Patrizia Finessi, som är projektledare för miljö på SABO. Till artikeln >>

Borättsägare känner sig grundlurade

14 februari, 2014 i Ekonomi

Reaktionerna har varit starka efter Svenska Dagbladets artikelserie om felaktig avskrivning i bostadsrättsföreningar. Detta då ekonomin för tiotusentals bostadsrätter påverkas och förlorare är främst bostadsköpare i nya bostadsrättsföreningar. Tidningen skriver om Thomas, som snart flyttar in hos Riksbyggen och känner sig lurad av att både byggbolag och politiker har tillåtit ett avskrivningssystem som skjuter kostnader på framtiden. Trots att han är forskare, nyrekryterad till Stockholms universitet, och van att inhämta kunskap, kunde han inte förstå progressiviteten i den ekonomiska planen som Riksbyggen presenterade. Hans köp är redan kontrakterat, men utan ett ord i planen om progressivitet. Läs mer >> Tidningen skriver också om hur man egentligen kollar på bostadsrättsföreningens ekonomi. Läs mer >>

Din bostadsrättsavgift kan chockhöjas

13 februari, 2014 i Ekonomi

Mängder av bostadsrättsföreningar får räkna med röda siffror i årsredovisningarna för 2014 och åren framöver. Anledningen är en ny praxis av revisorerna – för att säkerställa att man följer årsredovisningslagen – som gör att så kallade progressiva avskrivningar kan bli förbjudna, skriver SvD. Detta kan leda till höjda månadsavgifter på uppemot 30 procent och det är främst nya bostadsrättsföreningar som drabbas. Läs mer >>

Nytt prissättnings-fenomen på bostadsrätter

3 februari, 2014 i Ekonomi

I det tysta håller prissättningen på nya bostadsrätter på att revolutioneras, skriver SvD. Stora byggare som Skanska, Peab och Veidekke storsatsar just nu på ”differentierade insatser” vilket innebär att lika bostadsrätter får olika avgiftsnivå och andelstal i samma förening. En konsekvens är att fler spekulanter utan stora besparingar kan klara bankernas lånetak genom att i stället för hög insats välja hög månadsavgift. En annan konsekvens är att bättre bemedlade spekulanter kan maximera sina ränteavdrag genom att växla över från föreningslån till större personliga lån, vilket ger lägst total boendekostnad. Läs mer >> Intresseorganisationen Bostadsrätterna varnar däremot sina medlemsföreningar för differentierade insatser med uppspjälkade andelstal eftersom problem uppstår i senare skeden, till exempel när ytterligare kapitaltillskott behövs för stora renoveringar. Läs mer >>

Många bluffakturor i omlopp

15 maj, 2013 i Bedrägeri

Vi får flera rapporter från våra medlemsföreningar om att de fått bluffaktorer. Det rör sig bland annat om katalogtjänster som någon luras att skriva under, skriver föreningen Bostadsrätterna. Därefter kommer en faktura på ett antal tusenlappar. Det bluffande företaget drar sig inte för att skicka kravet till inkasso. Till artikeln >>