Du går nu igenom arkiven för fastighetsannonser.

Husannonser för kustnära boende granskas

29 april, 2013 i Handel, Konsumenträtt

Länsstyrelsen i Västra Götaland har granskat hundratals annonser där kustnära boende säljs och funnit åtminstone 20 fall av misstänkta svartbyggen och brott mot strandskyddet eller olämplig marknadsföring. Det skriver SR Göteborg. I annonserna lockas tex med dopp från den egna bryggan, trots att det enligt strandskyddet och allemansrätten inte bara är den som äger bryggan som har rätt att utnyttja den. Ett generellt strandskydd gäller 100 meter. Ett utökat kan vara upp till 300 meter, som vid Vänern. Om det inte finns dispens, godkännande, från kommunen kan altanen eller bryggan som säljaren byggde därför vara ett svartbygge – som köparen måste riva. Enligt Mäklarsamfundet har mäklarna ingen skyldighet att ta reda på reglerna kring strandskydd eller om det finns dispens. – Känner man till begränsningar, att en plan innehåller en inskränkning, då är man skyldig att agera. Men man har inte någon obligatorisk undersökningsplikt som man har i vissa andra avseenden, säger chefsjurist Jonas Anderberg. Till artikeln >>

Strandtomten för bra för att vara sann

29 april, 2013 i Handel, Konsumenträtt

Se upp med det lockande fritidshuset vid havet eller sjön. Bryggan, sjöboden eller altandäcket kan vara byggda utan nödvändig dispens. Och då kan länsstyrelsen kräva, att de rivs, skriver GP. I veckan har länsstyrelsen i Västra Götalands län lusläst fastighetsannonser för att kontrollera om fastigheter har de tillstånd som behövs, och om de saluförs på olämpliga sätt. Av 250 annonser gällde 50 fastigheter inom strandskyddsområden, varav 20 hade misstänkta överträdelser av strandskyddsbestämmelserna. Inom 100 meter från stranden får man bygga varken bryggor, sjöbodar eller altandäck utan dispens. För byggnader uppförda före 1975 krävs vanligtvis ingen dispens. Till artikeln >>