Du går nu igenom arkiven för fastighetsmäklare.

Experterna: Så dealar du med mäklaren om arvode

27 mars, 2017 i Handel

Ska du sälja din bostad? Det är inte alltid lätt att välja rätt i djungeln av mäklare. Metro har frågat Caronlina Stegman, vd för branschorganisationen Fastighetsmäklarförbundet, och Daniel Gustafsson, jurist och bostadsexpert på Konsumentverket, hur man ska tänka när man förhandlar om mäklararvodet, skriver tidningen. Om du vill göra en bra deal är det bra att kontakta flera olika mäklare för offerter. – Egentligen är det som att handla vilket tjänst som helst. Ta in några avtalsförslag, jämför och ställ dem mot varann, säger Daniel Gustafsson. Till artikeln >>

Allt fler mäklare anmäls – men få varnas

27 februari, 2017 i Handel

Sedan år 2000 har antalet anmälningar mot fastighetsmäklare mer än fördubblats, vilket vittnar om att allt fler känner sig lurade vid bostadsköp. Men trots det syns det knappt någon ökning alls när det gäller antalet mäklare som varnas, skriver SVT Nyheter Västerbotten som tidigare rapporterat om hur boende på Symfonivägen i Umeå känt sig lurade. Thomas Carter är kommunikationsansvarig på Fastighetsmäklarinspektionen och han menar att ökningen av anmälningar mot mäklare beror på en hetsig bomarknad. – Det är väldigt hetsigt när det gäller att avsluta affärerna snabbt. Om man tittar på orsakerna till anmälningarna så hamnar pris vid marknadsföring i topp, säger han. Trots att anmälningarna mer än fördubblats de senaste 16 åren har antalet varningar som delats ut till mäklare knappt ökat. År 2000 varnades 46 mäklare och i fjol var samma siffra 53. – Det finns massa orsaker till varför man är missnöjd med mäklarens agerande, men mäklaren ges alltid en chans att yttra sig över den kritik som riktats mot mäklaren. Är det så att ord står mot ord så blir det inte någon kritik eller varning som kan delas ut, säger Thomas Carter. Till artikeln >>

Rekordmånga skånska mäklare anmäls – här är anledningen

13 februari, 2017 i Handel

Rekordmånga skånska mäklare anmäldes förra året. Vanligaste orsaken är hetsig budgivning och bristande uppgifter om boarean. Men det finns en stor okunskap om vad som egentligen gäller, enligt Fastighetsmäklarinspektionen, skriver HD. – En synpunkt är att man lagt högsta budet men inte fått köpa. Med de fallen avskrivs nästa alltid. Det är upp till säljaren att avgöra. Ett annat är att man inte fått framföra sitt bud enligt deras uppfattning, säger enligt Thomas Carter, kommunikationsansvarig på FMI. Bakom anmälningarna syns också en okunskap hos köparen. – Man måste bli bättre på att informera vad som gäller, och att konsumenterna tar till sig informationen, säger Thomas Carter. Till artikeln >>

Fler fastighetsmäklare anmälda 2016

13 februari, 2017 i Handel

I fjol gjordes 416 anmälningar mot fastighetsmäklare i Sverige. Det är en klar ökning från 2015 (378 anmälningar) och 2014 (303), skriver Dagens Industri (DI) med hänvisning till siffror från nyhetsbyrån Siren. De flesta ärenden handlar om budgivning och pris i marknadsföringen, det vill säga lockpriser, skriver TT. Till artikeln >>

Konsumenternas vanligaste frågor om bostadsaffären

2 februari, 2017 i Handel

Mäklarsamfundets kundombudsman tar årligen emot över 3000 samtal från Sveriges bostadskonsumenter. Det ger ett omfattande underlag där det framgår vilka frågor som är vanligast i samband med bostadsaffären, skriver Fastighet & Bostadsrätt. Under 2016 handlade det till exempel om tvist kring fel och brister i bostaden, fastighetsmäklarens ansvar samt avtalsinnehåll, visar årets första Konsumentinsikt från Mäklarsamfundet som släpps idag. Mellan juni och december 2016 handlade 48 procent av de inkommande samtalen till kundombudsmannen om tvister, främst rörande fel och brister i bostaden. 16 procent av samtalen berörde fastighetsmäklarens ansvar i bostadsaffären, och 15 procent handlade om olika typer av avtalsfrågor. Till artikeln >>

Jämförelsepris ska få stopp på lockpriserna

31 januari, 2017 i Handel

Lockpriser upplevs som ett stort problem i storstadsregionerna. Nu hoppas mäklare på att jämförelsepriser, som visar vad tidigare lägenheter i området har sålts för, blir slutet för lockprisproblematiken. Det skriver SVT Nyheter Stockholm. – Det har ända sedan i början av 90-talet kommit kritik kring lockprisproblematiken, framför allt i storstadsregionerna. Det är jätteviktigt för branschen att axla den frågan och faktiskt få konsumenten att inte känna sig lurad eller missvisad, säger Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet. Under 2016 anmäldes 118 mäklare i landet för lockpris, rekordmånga jämfört med tidigare år. Till artikeln >>

Linköpingsmäklare varnas för lockpriser

26 januari, 2017 i Handel

En fastighetsmäklare i Linköping varnas av Fastighetsmäklarinspektionen för att systematiskt ha använt sig av lockpriser vid försäljning av bostadsrätter, skriver Corren. Mäklaren, Maria Hall, förklarar att hon inte avsiktligt jobbar med lockpriser. – Det är marknaden som bestämmer vilket slutpris en bostad får och det är inte rimligt att tro att alla försäljningar ska slå prisrekord. Så fungerar det inte, säger hon. Inspektionen bortser från de skäl som Hall anger ligga bakom siffrorna, att det var utbud, efterfrågan och budgivning som till stor del påverkade bostädernas slutpriser. Det är faktorer som en mäklare bör känna till och ta hänsyn till inför en prissättning, menar man. Till artikeln >>

Mäklare frias från hemfridsbrott

24 januari, 2017 i Handel

Mäklaren Helena Herrgård frias från hemfridsbrott av Svea hovrätt, skriver UNT. Ett fritidshus som är på väg att tömmas inför försäljning kan inte betraktas som bostad, anser hovrätten. Mäklaren dömdes förra året i tingsrätten, sedan hon visat ett fritidshus på Gräsö för spekulanter, trots att husägarna dragit tillbaka hennes uppdrag att sälja huset. UNT har tidigare skrivit att Helena Herrgård är en av Sveriges mest varnade mäklare. I april 2015 fick hon sin registrering återkallad av Fastighetsmäklarinspektionen, ett beslut som sedan stått sig i domstol. Till artikeln >>

Fem mäklare varnas för lockpriser

23 januari, 2017 i Handel

Totalt fem mäklare i Stockholmsområdet har tilldelats varningar av Fastighetsmäklarinspektionen. Mäklarna anses på ett systematiskt sätt ha använt sig av så kallade lockpriser genom att vilseleda med låga utgångspriser, skriver SVT Nyheter Stockholm. Mäklarna som varnas har i flera fall satt utgångspriser som har legat runt 30 procent lägre än slutpriset. Anmälningar mot mäklare i länet har ökat kraftigt de senaste åren, och lockpriser är i särklass den vanligaste orsaken. Till artikeln >>

Mäklare svartlistade spekulanter

23 november, 2016 i Handel

När Lena och hennes man tappade förtroendet för mäklaren hoppade de av husköpet i en kommun i Stockholmsområdet. Mäklaren blev arg och förklarade i ett sms att paret nu var svartlistat hos andra mäklare, skriver DN. Till artikeln >>