Du går nu igenom arkiven för Fastighetsmäklarförbundet.

Experterna: Så dealar du med mäklaren om arvode

27 mars, 2017 i Handel

Ska du sälja din bostad? Det är inte alltid lätt att välja rätt i djungeln av mäklare. Metro har frågat Caronlina Stegman, vd för branschorganisationen Fastighetsmäklarförbundet, och Daniel Gustafsson, jurist och bostadsexpert på Konsumentverket, hur man ska tänka när man förhandlar om mäklararvodet, skriver tidningen. Om du vill göra en bra deal är det bra att kontakta flera olika mäklare för offerter. – Egentligen är det som att handla vilket tjänst som helst. Ta in några avtalsförslag, jämför och ställ dem mot varann, säger Daniel Gustafsson. Till artikeln >>

Jämförelsepris ska få stopp på lockpriserna

31 januari, 2017 i Handel

Lockpriser upplevs som ett stort problem i storstadsregionerna. Nu hoppas mäklare på att jämförelsepriser, som visar vad tidigare lägenheter i området har sålts för, blir slutet för lockprisproblematiken. Det skriver SVT Nyheter Stockholm. – Det har ända sedan i början av 90-talet kommit kritik kring lockprisproblematiken, framför allt i storstadsregionerna. Det är jätteviktigt för branschen att axla den frågan och faktiskt få konsumenten att inte känna sig lurad eller missvisad, säger Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet. Under 2016 anmäldes 118 mäklare i landet för lockpris, rekordmånga jämfört med tidigare år. Till artikeln >>

Det nya sättet att sälja och köpa bostäder

29 augusti, 2016 i Handel

Finns det ett rättvist sätt att sälja och köpa bostäder på Stockholms allt hetare bostadsmarknad? Försöket med accepterat pris fick som bekant inte önskvärt resultat och de aggressiva budgivningskrigen har härjat vidare, skriver DN. En ny modell, ett så kallat statistiskt jämförelsevärde, ligger i startgroparna och utlovas vara den efterlängtade lösningen. Fastighetsmäklarförbundet, FMF, ligger bakom initiativet. – Statistiskt jämförelsevärde ger konsumenten information från en oberoende källa om hur mycket liknande bostäder sålts för i området och ett uträknat pris på bostaden efter den statistiken. Mäklaren kompletterar sedan med sin expertis för att skräddarsy informationen till just den aktuella bostaden, säger Fastighetsmäklarförbundets vd Carolina Stegman. Till artikeln >>

Stora skillnader i mäklarnas arvoden

7 september, 2015 i Ekonomi, Handel

Vilka priser kan man förvänta sig när man anlitar mäklare? Variationen är mycket stor – från hundratusentals kronor för lyxobjekt till 10 000 kronor hos ”gör det själv-mäklare”, skriver SvD. – En mäklare kan ta 15 000 kronor för det som en annan tar 150 000 för. Det finns alltså ingen gemensam startnivå annat än att mäklarna måste ha täckning för sina kostnader, påpekar Carolina Stegman på branschorganisationen Fastighetsmäklarförbundet. Man ska alltid försöka jämföra hur mycket exponering lägenheten får via olika mäklare, och gärna också ha en bild av hur proffsigt mäklaren fångar upp spekulanter, till exempel via extra visning, ringlistor och tidigare intresseregister. Till artikeln >>

Så vill ministern stoppa mäklarfusket

25 maj, 2015 i Handel

Aftonbladet har i en serie artiklar avslöjat fusket vid budgivningar på villor och bostadsrätter. En granskning som nu får finansmarknadsminister Per Bolund (MP) att agera mot mäklarbranschen, skriver tidningen. – Det är tydligt att det finns en viss osäkerhet och det tar vi så klart på största allvar. Därför vill vi se vad som kan göras för att få en trygghet för både säljare och köpare när det gäller mäklartjänster. Nu ska jag samla branschen och den ansvariga myndigheten, Fastighetsmäklarinspektionen, och fråga hur de ser på de här problemen och vad de tycker att man kan göra åt dem, säger han. Till artikeln >>

Lockpriserna tillbaka – väcker ilska

4 mars, 2015 i Handel

Gapet mellan bostäders utgångspris och slutpris växer i Stockholm. Missnöjet med ­mäklares prissättning ökar, skriver Mitt i Stockholm. Sommaren 2011 infördes accepterat pris på försök av de flesta mäklare i Stockholms innerstad, coh gapet mellan utgångspris och slutpris minskade. Innan kunde det vara 20 procent. Under 2012 låg det oftast på 4 procent för bostadsrätter i Stockholm – och ännu lägre för villor. Men det har vuxit sedan dess. I januari i år låg gapet på 10 procent för bostadsrätter och 12 procent för villor, enligt Mäklarsamfundets statistik. – I höstas ringde nästan ingen, men i januari handlade en tredjedel av samtalen om lockpriser, säger Ingrid Eiken, Mäklarsamfundets ordförande. Pasha Sabouri är ordförande för Fastighetsmäklarförbundet, som också är en branschorganisation. Han tror att en förklaring är den ”galna marknaden”. – Vissa mäklare kanske med flit sätter ett lågt pris, men en större förklaring tror jag är lågt utbud, många bud och snabba affärer. Till artikeln >>

Mäklarsamfundet kräver lagöversyn av BRF-köp

3 december, 2014 i Handel

Efter SvD Näringslivs avslöjanden om hur lätt bostadsrättsköpare kan bli vilseledda om nybildade föreningars långsiktiga ekonomi, kräver nu både Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet en översyn av såväl konsumentskyddet som bostadsrättslagen, skriver tidningen. – Nu bör regeringen ta initiativ till att se över lagstiftningen. Det finns jättestarka skäl för en översyn, men vi ser fortfarande inga tecken på en offentlig utredning, säger Ingrid Eiken, vd i Mäklarsamfundet. Det är särskilt det faktum att tillsynsmän certifierade av Boverket kan godkänna ekonomiska planer som vilseleder både mäklare och köpare som kritiseras. Till artikeln >>

Prutläge på mäklararvoden

10 september, 2013 i Ekonomi

Samtidigt som bostadspriserna rusat till nya rekordnivåer råder en stenhård konkurrens mellan mäklarna. Huggsexan om nya objekt har satt säljarna i en guldsits, skriver Dagens Industri. - Många tror att mäklarnas arvoden ligger fast, men jag tror att det kan vara värt ett försök att få en rabatt. Möjligheterna att lyckas är större nu än för några år sedan”, säger Joséphine Slotte, bostadsexpert på Konsumentverket. Läs mer >>