Du går nu igenom arkiven för HSB.

Boende får gå kurs om bedrägerier

3 april, 2017 i Bedrägeri

Hur skyddar man sig bäst mot bedrägerier? Det lär Brottsofferjouren just nu ut till HSB:s medlemmar i Kristinehamn, skriver NWT. Det var förra året som Brottsofferjouren startade sina utbildningar om bedrägerier för pensionärer. Hittills har HSB och Brottsofferjouren arrangerat tre utbildningar där föreningens medlemmar har kunnat delta. Intresset har ökat successivt och medlemmarna ser positivt på initiativet. Kursen bygger på material från polisen och går i tre delar där deltagarna får lära sig om bland annat hur de skyddar sig mot bedrägerier i mejl, offentliga miljöer och i hemmet. – Det är väldigt bra, man lär sig mycket som man aldrig har tänkt på innan, säger Kerstin. Hon berättar att hon framför allt har lärt sig hur hon ska hantera telefonsamtal som känns oseriösa. Till artikeln >>

Det här gäller när dina grannar är stökiga

15 februari, 2016 i Konsumenträtt

Vilken tid är det för sent att spela musik i lägenheten och vad gör du om en granne ringer störningsjouren fast du inte har gjort något? Metro reder ut hur det funkar, skriver tidningen. Första steget: Om du har tillgång till en störningsjour så ring om du upplever att din granne stör. Störningsjouren åker ut och gör en egen bedömning av ljudet, knackar på och rapporterar störningen till hyresvärden. Ljudnivån ska ligga på en normal nivå hela dagen – det går inte att leva rövare och spela hög musik fram till klockan 22 och sedan vara tyst, säger Zeljko Kranjec, jurist och enhetschef på Hyresgästföreningen. Till artikeln >>

Borevision: Det är rent bedrägeri

19 februari, 2014 i Handel

Nu kommer ytterligare ett larm om att det inte står rätt till på bostadsrättsmarknaden i Sverige. Erik Davidsson, delägare i Borevision som synar årsredovisningar för närmare 5 000 bostadsrättsföreningar, menar att nya föreningars ekonomiska planer ofta är så missvisande att det kan kallas ”bedrägeri”, skriver SvD. Värst de ekonomiska planerna från fastighetsbolag som inte kan räkna hem nödvändiga renoveringar i miljonprogram och närförorter. De utnyttjar aggressiva upplägg för att överlåta problemhuset till de boende till högsta möjliga pris. Enligt Borevision tvingas många sådana föreningar höja avgifterna med uppåt 50 procent utöver ekonomisk plan. – Trots att landets bostadsrättsföreningar har ett värde som halva Stockholmsbörsen, har FAR inte varit intresserat. Man ville köra ”business as usual” och stack huvudet i sanden, säger Erik Davidsson som menar att FAR, utan uttalat stöd i lagen, har rekommenderat progressiv avskrivning på bostadshus i många år. Läs mer >>

Borättsägare känner sig grundlurade

14 februari, 2014 i Ekonomi

Reaktionerna har varit starka efter Svenska Dagbladets artikelserie om felaktig avskrivning i bostadsrättsföreningar. Detta då ekonomin för tiotusentals bostadsrätter påverkas och förlorare är främst bostadsköpare i nya bostadsrättsföreningar. Tidningen skriver om Thomas, som snart flyttar in hos Riksbyggen och känner sig lurad av att både byggbolag och politiker har tillåtit ett avskrivningssystem som skjuter kostnader på framtiden. Trots att han är forskare, nyrekryterad till Stockholms universitet, och van att inhämta kunskap, kunde han inte förstå progressiviteten i den ekonomiska planen som Riksbyggen presenterade. Hans köp är redan kontrakterat, men utan ett ord i planen om progressivitet. Läs mer >> Tidningen skriver också om hur man egentligen kollar på bostadsrättsföreningens ekonomi. Läs mer >>

Din bostadsrättsavgift kan chockhöjas

13 februari, 2014 i Ekonomi

Mängder av bostadsrättsföreningar får räkna med röda siffror i årsredovisningarna för 2014 och åren framöver. Anledningen är en ny praxis av revisorerna – för att säkerställa att man följer årsredovisningslagen – som gör att så kallade progressiva avskrivningar kan bli förbjudna, skriver SvD. Detta kan leda till höjda månadsavgifter på uppemot 30 procent och det är främst nya bostadsrättsföreningar som drabbas. Läs mer >>

Nytt prissättnings-fenomen på bostadsrätter

3 februari, 2014 i Ekonomi

I det tysta håller prissättningen på nya bostadsrätter på att revolutioneras, skriver SvD. Stora byggare som Skanska, Peab och Veidekke storsatsar just nu på ”differentierade insatser” vilket innebär att lika bostadsrätter får olika avgiftsnivå och andelstal i samma förening. En konsekvens är att fler spekulanter utan stora besparingar kan klara bankernas lånetak genom att i stället för hög insats välja hög månadsavgift. En annan konsekvens är att bättre bemedlade spekulanter kan maximera sina ränteavdrag genom att växla över från föreningslån till större personliga lån, vilket ger lägst total boendekostnad. Läs mer >> Intresseorganisationen Bostadsrätterna varnar däremot sina medlemsföreningar för differentierade insatser med uppspjälkade andelstal eftersom problem uppstår i senare skeden, till exempel när ytterligare kapitaltillskott behövs för stora renoveringar. Läs mer >>

Dämpad prisökning på fjärrvärme

11 oktober, 2013 i Ekonomi

Fjärrvärmepriserna fortsätter att öka, trots lågkonjunkturen. Årets Nils Holgersson-undersökning visar att fjärrvärmepriserna i genomsnitt ökar med 2,1 procent mellan 2012 och 2013. Det är dock en mindre prisökning än under den senaste femårsperioden, då priset i genomsnitt höjts med 3,5 procent. Det skriver ”Fastigheten Nils Holgerssons underbara resa genom Sverige” i ett pressmeddelande. Bakom undersökningen står Fastighetsägarna, HSB, Hyresgästföreningen, Riksbyggen och SABO. Läs pressmeddelandet här (pdf) >> På vilken plats kommer din kommun i prisligan? Det kan du se här >>