Du går nu igenom arkiven för husbygge.

Byggfelsförsäkring inte obligatoriskt efter 1 juni

4 juni, 2014 i Handel

Från och med 1 juni 2014 är det inte längre obligatoriskt att teckna en byggfelsförsäkring när du ska bygga hus, eller något annat som kräver bygglov. Däremot är det precis som tidigare tvingande att du har ett så kallat färdigställandeskydd, skriver Konsumentverket. En ny lag om färdigställandeskydd trädde i kraft den 1 juni. I samband med att den infördes upphävdes lag (1993:320) om byggfelsförsäkring m.m. Den nya lagen innebär att färdigställandeskydd fortfarande är obligatoriskt för vissa en- och tvåbostadshus. Ett färdigställandeskydd omfattar samma arbeten som en byggfelsförsäkring men handlar inte om fel utan ska i stället täcka kostnaderna för att slutföra arbetet, till exempel om din entreprenör går i konkurs. Det obligatoriska skyddet kan antingen utformas som en försäkring eller som en bankgaranti. Du måste ha bevis på att du har ett färdigställandeskydd innan bygget startar. Till artikeln >>

Kämpar för att få bygga sitt hus av halm och lera

9 maj, 2014 i Miljö

Jens Berglund vill bygga ett mycket miljövänligt fritidshus. Väggarna ska byggas av halmbalar och regn ska vara enda vattentillgången. Men regelverket sätter käppar i hjulet, skriver NyTeknik. Huset måste handikappanpassas, och får då inte ha trappsteg. Varje ny byggnad måste också ha tillgång till en vattentäkt i form av yt- eller grundvatten. Halmbalar har dessutom inte några bedömda och dokumenterade egenskaper, vilket krävs för alla material som ingår i bärande konstruktioner. Till artikeln >>

Högsta domstolen prövar byggtvist

24 januari, 2014 i Konsumenträtt

Högsta domstolen kommer ta upp tvisten mellan husägarna i Svedala och Myresjöhus, meddelar Konsumentverket i ett pressmeddelande. HD kommer pröva om det var fel att bygga hus med så kallad enstegstätad fasad. Husägarna fick rätt i tingsrätten och Myresjöhus dömdes att betala skadestånd i flermiljonklassen men i hovrätten gick domaren på företagets linje. KO ställer upp med advokathjälp för att få målet prövat i HD då man anser det vara principiellt viktigt. – Kan verkligen en entreprenör ducka för allt ansvar när byggtekniken som använts uppenbarligen är helt undermålig. Det är det vi nu hoppas få ett svar på, säger Gunnar Larsson i en kommentar. Till pressmeddelandet >> – Tekniken har använts på 90-talet i USA med förödande resultat, liknande det vi sett i Sverige. Skadebilden är generellt densamma på likande hus. Slagregnsutsatta lägen i kombination med kraftig vind, som i sydsverige, gör att fukten tränger in i husen och kommer sen inte ut, säger Nils Petersen, advokat och den som företräder husägarna, till TT. Läs mer >>

Byggfelsförsäkringen ska avskaffas

17 januari, 2014 i Ekonomi, Konsumenträtt

Mer än två miljarder kronor har betalats in till byggfelsförsäkringen sedan 2005 då den blev obligatorisk men det är ytterst sällan som husägare kunnat få ersättning för fel. Nu vill regeringen avskaffa den den obligatoriska byggfelsförsäkringen från den 1 juni i år, skriver SVT Nyheter. Därmed blir ett vanligt villabygge omkring 10 000 kronor billigare. Läs mer >>

10 tips på hur du undviker fuskbyggare

14 november, 2013 i Handel

Försäkringsbolaget Gar-Bo betalar i genomsnitt ut 35-40 miljoner kronor i skadeersättning varje år för allvarliga byggfel. Ofta är felen och skadorna omfattande samtidigt som en stor del hade kunnat förebyggas i byggprocessen. Det skriver företaget i ett pressmeddelande. ”Ett stort ansvar ligger på entreprenören att göra rätt, men man ska inte glömma att byggherren också måste göra rätt innan, under och efter byggperioden. ” skriver man. Gar-Bo ger tips på hur du undviker fuskbyggare. Till pressmeddelandet >>

Familjen blev blåsta av Björklidenhus

7 oktober, 2013 i Allmänt

Efter att ha tampats med kommunen i fyra år för att få bygglov trodde Mikael och hustrun Ingela att problemen var över men det var egentligen då som mardrömskarusellen började, skriver BT. – Vi sökte efter information och fakta överallt och Björklidenhus var det företag som hade minst klagomål, säger Mikael. Men problemen tornade upp sig direkt. Hussektionerna monterades inte rätt, avtalade tider hölls inte, byggmaterial blev fuktskadat. Senare upptäcktes även att hantverkarna slarvat med material och arbeten, som fick göras om. BT har inte lyckats nå företrädare för Björklidenhus för en kommentar. Läs mer >>

Så underviker du byggfällorna

3 oktober, 2013 i Allmänt, Handel

Att bygga hus, och särskilt ditt drömhus, är roligt men mycket kan gå fel och det kan bli riktigt dyrt. Mycket kan gå snett om man inte har koll, skriver Expressen. Tidningen listar tio tips som hjälper dig att undvika fallgroparna. Läs mer >>

Drömmen om ett nytt hus gick i kras

24 juni, 2013 i Handel, Konsumenträtt

Byggföretaget utlovade exklusiva arkitektritade villor till ett bra pris i Bro. Men företaget, Stenhusgruppen Invest AB, gick i konkurs och lämnade flera familjer med halvfärdiga hus, skriver Mitt i Stockholm. Ett par tror att det komemr kosta 1,5-2 miljoner kronor extra att färdigställa sitt 4-miljonershus. Ett annat par som hunnit flytta in hade 200 anmärkningar vid besiktningen. Flera husägare är upprörda över att Stenhusgruppen Invest AB fortsatte att skicka räkningar fastän bolaget var på väg att göra konkurs. Vissa anser sig ha fått betala för saker som inte blivit gjorda. – Med hjälp av färdigställandeskyddet hoppas jag att kunderna kan kompenseras, säger företagets vd Stefan Huss. Ett generellt råd till nybyggare är att se till att det finns försäkringar i form av färdigställandeskydd och byggfelsförsäkring. – Det är viktigt att alltid betala för utfört arbete och inte i förskott. Det gäller alltid då du anlitar hantverkare. Annars kan man förlora pengar om företaget går i konkurs, säger Helena Olofsson, sakkunnig i boendefrågor på Konsumentverket. Till artikeln >>

Konsumentskydd brister vid nybygge av hus

1 oktober, 2012 i Handel, Konsumenträtt

Det är livets kanske viktigaste affär. Men skyddet för konsumenten lämnar mycket övrigt att önska. I värsta fall kan köpet av den nyproducerade villan sluta i en privatekonomisk katastrof, skriver SvD. Med lite otur kan man drabbas av omfattande förseningar, budgetlösningar från golv till tak, byggfusk, och i värsta fall en husleverantör i konkurs. – Vi har väldigt många sådana fall på vårt bord. När olyckan väl är framme har man väldigt dåligt skydd som konsument, säger Ulf Stenberg, chefsjurist på Villaägarnas riksförbund. Hans äger att många av de vanligaste fällorna undvikas. En byggkonsult kan hjälpa till, en kreditupplysning kan varna för företag på fallrepet. Och när det gäller de så viktiga avtalen kan både en extern jurist och mäklaren hjälpa till. – Se också till att ha ett vite för husbyggaren om bygget blir försenat. Och framför allt, betala aldrig i förskott, säger Ulf Stenberg. Till artikeln >>

Extranota på 100.000 trots fast pris på husbygget

13 februari, 2012 i Handel, Konsumenträtt

När Daniel och hans sambo skulle bygga hus såg de till att få ett fast pris av byggaren. Ändå krävs de nu på över 100.000 för extra markarbete, skriver DT. – De gjorde många små fulingar för att få extra betalt. Fönster och dörrar blev lite misshandlade vid uppförandet. Det tyckte jag att de skulle åtgärda, men det fick jag betala för, säger Daniel. Att byggaren sedan kom med en extrafaktura på 105 000 för grävarbetet vägrade han acceptera. När han inte betalade följde en stämning från byggaren. Till artikeln >>
– Det ingår bara 120 ton fyllnadsmassa i det fasta priset, förklarar byggaren. Enligt denne är det normalt förfarande att reservera sig mot ökningar som rör själva grundarbetet. Detta ska även framgå av offerten. Till artikeln >>