Du går nu igenom arkiven för Magnus Lambertsson.

Borättsägare känner sig grundlurade

14 februari, 2014 i Ekonomi

Reaktionerna har varit starka efter Svenska Dagbladets artikelserie om felaktig avskrivning i bostadsrättsföreningar. Detta då ekonomin för tiotusentals bostadsrätter påverkas och förlorare är främst bostadsköpare i nya bostadsrättsföreningar. Tidningen skriver om Thomas, som snart flyttar in hos Riksbyggen och känner sig lurad av att både byggbolag och politiker har tillåtit ett avskrivningssystem som skjuter kostnader på framtiden. Trots att han är forskare, nyrekryterad till Stockholms universitet, och van att inhämta kunskap, kunde han inte förstå progressiviteten i den ekonomiska planen som Riksbyggen presenterade. Hans köp är redan kontrakterat, men utan ett ord i planen om progressivitet. Läs mer >> Tidningen skriver också om hur man egentligen kollar på bostadsrättsföreningens ekonomi. Läs mer >>

Din bostadsrättsavgift kan chockhöjas

13 februari, 2014 i Ekonomi

Mängder av bostadsrättsföreningar får räkna med röda siffror i årsredovisningarna för 2014 och åren framöver. Anledningen är en ny praxis av revisorerna – för att säkerställa att man följer årsredovisningslagen – som gör att så kallade progressiva avskrivningar kan bli förbjudna, skriver SvD. Detta kan leda till höjda månadsavgifter på uppemot 30 procent och det är främst nya bostadsrättsföreningar som drabbas. Läs mer >>

Nytt prissättnings-fenomen på bostadsrätter

3 februari, 2014 i Ekonomi

I det tysta håller prissättningen på nya bostadsrätter på att revolutioneras, skriver SvD. Stora byggare som Skanska, Peab och Veidekke storsatsar just nu på ”differentierade insatser” vilket innebär att lika bostadsrätter får olika avgiftsnivå och andelstal i samma förening. En konsekvens är att fler spekulanter utan stora besparingar kan klara bankernas lånetak genom att i stället för hög insats välja hög månadsavgift. En annan konsekvens är att bättre bemedlade spekulanter kan maximera sina ränteavdrag genom att växla över från föreningslån till större personliga lån, vilket ger lägst total boendekostnad. Läs mer >> Intresseorganisationen Bostadsrätterna varnar däremot sina medlemsföreningar för differentierade insatser med uppspjälkade andelstal eftersom problem uppstår i senare skeden, till exempel när ytterligare kapitaltillskott behövs för stora renoveringar. Läs mer >>