Du går nu igenom arkiven för reavinst.

Experten varnar för fällan vid såld bostad

13 september, 2016 i Ekonomi

Visst kan det vara lockande att “casha in” efter en lyckad bostadsförsäljning genom att skjuta upp reavinstskatten. Men experterna varnar för att regeringens nya uppskovsregler är en dyr räntefälla, skriver Expressen. Maxbeloppet för uppskov av reavinstskatten tas bort helt om man köper en dyrare bostad. Tidigare var taket 1 450 000 kronor per bostad. Man ska kunna skjuta fram mer skatt även när man köper en billigare bostad. Syftet är att underlätta rörligheten på bostadsmarknaden genom att förenkla bland annat för äldre att sälja villan och köpa en mindre lägenhet – och slippa betala stora belopp i reavinstskatt direkt. Istället får du betala en extraskatt på 2,27 procent per år på skatteskulden – vilket motsvarar en bankränta på 3,25 procent före ränteavdrag. – Det är fortfarande i de flesta fall bättre att betala av sin reavinstskatt än att betala uppskovsräntan, säger Jakob Eliasson, samhällspolitisk chef på Villaägarnas Riksförbund. Att skjuta fram reavinstskatten på 220 000 kronor för en miljonvinst kostar 5 000 kronor per år, medan att låna motsvarande belopp i banken, för att betala skatten direkt (till 1,5 procent i ränta), kostar 2 310 kronor efter skatt. Till artikeln >>

Uppskov på vinsten? Spara pengar med nytt lån

15 april, 2015 i Ekonomi

Svenska folket är skyldiga hisnande 268,5 miljarder kronor i uppskov efter att ha sålt bostäder. Men det finns knep för att sänka sina kostnader för den som begärt uppskov efter vinsten av en bostadsförsäljning, skriver SVT Nyheter. 2008 införde alliansregeringen skatt på uppskoven, som brukar kallas för uppskovsränta och motsvarar en ränta på 3,25 procent. Men nu när sparräntan och bolåneräntan är nere på rekordlåga nivåer är det billigare ta ett bolån och betala av reavinstskatten för den som valt att skjuta upp uppskovet. – Det låter som en bergsäker affär, men den är kortsiktig. Man tar ju ett lån, men man vet inte vad räntan blir i framtiden. Uppskovsreglerna kan dessutom förändras. Men lånet finns alltid kvar, säger SVT Nyheters ekonomikommentator Peter Rawet. Det går också att begära omprävning av tidigare deklarationer, vilket kan göras fem åt tillbaka i tiden. Istället för den uppskovsränta som man tidigare betalat, får man endast betala en kostnadsränta, alltså samma ränta som man betalar när man får kvarskatt, som i dag ligger på 1,25 procent. Till artikeln >>