Nytt prissättnings-fenomen på bostadsrätter
3 februari, 2014 i Ekonomi
I det tysta hÃ¥ller prissättningen pÃ¥ nya bostadsrätter pÃ¥ att revolutioneras, skriver SvD. Stora byggare som Skanska, Peab och Veidekke storsatsar just nu pÃ¥ ”differentierade insatser” vilket innebär att lika bostadsrätter fÃ¥r olika avgiftsnivÃ¥ och andelstal i samma förening. En konsekvens är att fler spekulanter utan stora besparingar kan klara bankernas lÃ¥netak genom att i stället för hög insats välja hög mÃ¥nadsavgift. En annan konsekvens är att bättre bemedlade spekulanter kan maximera sina ränteavdrag genom att växla över frÃ¥n föreningslÃ¥n till större personliga lÃ¥n, vilket ger lägst total boendekostnad. Läs mer >> Intresseorganisationen Bostadsrätterna varnar däremot sina medlemsföreningar för differentierade insatser med uppspjälkade andelstal eftersom problem uppstÃ¥r i senare skeden, till exempel när ytterligare kapitaltillskott behövs för stora renoveringar. Läs mer >>